Остальные элементы - крыша, проемы, сантехника, отделка- не рассматриваются, так как они полностью заменяются при реконструктивном ремонте.
При выделении числа состояний по моральному износу учитывалось его влияние на стоимость ремонта и характер реконструктивных мероприятий - чем больше моральный износ, тем больше стоимость ремонта, потери жилой площади при ремонте и масштаб реконструкции. Была использована классификация жилищного фонда по моральному состоянию, принятая в Ленинграде: выделяются 4 категории. Для целей перспективного планирования капитального ремонта представилось достаточным выделить два состояния - лучшее (соответствует I-II категориям морального износа) и худшее (III-IV категории).
Историческая и культурная ценность зданий определяется по тому, находятся ли они под охраной Главной инспекции по охране памятников и Управления культуры Ленгорисполкома.
Чрезвычайно важным группировочным признаком в условиях Ленинграда является расположение зданий. Прежде всего, учитывая, что старая жилая застройка располагается, как правило, по красным линиям улиц без отступа, следует считать недопустимым сохранение жилых помещений в первых этажах лицевых корпусов зданий, расположенных на красных линиях магистральных улиц.
Вторым важным аспектом, требующим учета при типизации, является расположение зданий в пределах кварталов (на красных линиях или внутри квартала). Это связано с тем, что в Ленинграде утвердилось мнение о необходимости по архитектурно-эстетическим и культурно-историческим соображениям сохранения периметральной застройки в старых кварталах. В связи с этим при формировании ремонтных программ учитывалась необходимость всемерного сохранения периметральных строений, даже если это связано с существенными дополнительными затратами (например, учитывается восстановление таких периметральных зданий в случае их обветшания с сохранением архитектуры фасада).

---

Хочу купить себе шелковое одеяло на . Такое одеяло очень мягкое и приятное для тела.
А в этом магазине можно всегда . Там сейчас все шторы со скидкой продаются.