Группа культурно-бытового обслуживания должна иметь хорошую связь с жилыми зданиями. Она застраивается зданиями в 1-2 этажа. Сюда входят: торгово-бытовой комбинат; столовая-кафе с фабрикой-кухней, обслуживающей полуфабрикатами столовые нефтепромысловых участков; культурно-спортивный комплекс с универсальным киноконцертным залом и клубными помещениями.
Школьные и детские учреждения следует размещать на отдельных участках. Демографический состав населения микрорайона первооткрывателей имеет в первые годы освоения высокий удельный вес градообразующей группы (45-50%), так как на начальном этапе освоения месторождения привлекаются в основном кадры рабочих-одиночек. В дальнейшем, при перерастании микрорайона в город или поселок, эту цифру можно принимать 45-40-35-30%„ уменьшая процент градообразующих кадров через 3; 6; 9 лет. Примерный посемейный состав микрорайона: одиночки 50-45%,. малосемейные (молодожены или семьи из трех человек) - 30-35%; многосемейные (число членов семьи 4 и более) - 15-25%.
Большая часть градообразующей группы занята непосредственно на промыслах, меньшая - в производственной вторичной зоне микрорайона, незначительная (в основном женщины) - в сфере культурно-бытового обслуживания.
Строительство новых городов и рабочих поселков следует начинать с микрорайонов первооткрывателей, создание которых не потребует более крупных единовременных капитальных вложений по сравнению с сегодняшним строительством. В то же время повысится культура производства, производительность труда и будут созданы условия. При строительстве микрорайонов следует применять привозные конструкции и элементы или конструкции, изготовляемые по ходу строительства плавучими доками-заводами с особо тщательной подготовкой и организацией строительства.
Сейчас в строительстве применяются вот такие современные . Такие полимерные материалы надолго защитят здание от воды.