По территории эти предприятия могут занимать от 20 до 40 га. В этом случае общественный центр жилого района одновременно является центром обслуживания малого городского промышленного района, расположенного непосредственно в жилой застройке. Здесь должны иметь место защитные зоны (20-50 м) с хорошим плотным озеленением.
Рациональное решение и комплексность проектирования селитебных территорий возможны только при одновременном и совместном рассмотрении: функционального зонирования территории; ступенчатого культурно-бытового обслуживания, сосредоточенного в общественных центрах и блоках; транспортного и пешеходного движения по системе сдвижек; единой системы озеленения вдоль пешеходных путей; совмещенной трассировки инженерных сетей; рациональной очередности строительства и одновременного решения объемно-пространственного построения застройки жилых районов.
В процессе проектирования необходимо выполнять динамические структуры генеральных планов для разных этапов строительства (поэтапно на 1970-1975-1980-1985-2000 гг.) Компактность города на всех этапах его развития - непременное условие.
Организация селитебных территорий (общие принципы). Учитывая неблагоприятные грунтовые условия и отсутствие местных строительных материалов, улично-дорожную сеть целесообразна строить по наиболее экономичной системе разветвления с пропуском транспортных улиц по середине плотно застроенной территории. Межмагистральные территории должны иметь двух- и трехстороннее транспортное обслуживание. Выбор той или иной схемы обслуживания зависит от радиуса обслуживания центра жилого района. При возможности размещения центра жилого района в радиусе 500-600 м от наиболее удаленного жилого дома нет необходимости организовывать дополнительный микрорайонный центр обслуживания, учреждения которого размещаются в жилом районе.
Сейчас можно довольно выгодно заказать. Опытные строители быстро составят план участка и выдадут все документы.